Поддержать МТ

Коронавирус стимулирует бум на российском рынке недвижимости

Правительство России ввело льготную ипотечную схему дешевых кредитов для покупки квартир в новостройках. Ярослав Чингаев / ТАСС

Ипотечные кредиты с государственной поддержкой, предназначенные для восстановления экономики после карантина, подпитывают бум на рынке недвижимости в России.

Как показывают данные Центрального банка, количество ипотечных кредитов, выданных в июле и августе, выросло более чем на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Одновременно в ряде городов значительно подскочили цены на первичное жилье.

Правительство России ввело схему льготного ипотечного кредитования для поддержки строительной отрасли и возобновления движения рынка недвижимости после того, как введенный в конце марта карантин остановил многие сектора экономики. Россияне могут получить ипотеку по ставке 6,5% на новые дома и квартиры на сумму до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих регионах и до 8 млн рублей в остальных регионах страны.

До пандемии коронавируса ставки по ипотеке в среднем составляли более 9%. По данным Центрального банка, как только процентные ставки были снижены до рекордно низкого уровня и запущена государственная программа поддержки, в августе они упали до 7,3%.

По данным Сбербанка, эта схема привела к повышению цен на новые квартиры более чем на треть в некоторых регионах России. В Москве и Санкт-Петербурге цены за последний год выросли более чем на 10%.

Активность покупателей развеяла прежние опасения, что вспышка коронавируса могла привести к падению спроса на недвижимость.

Согласно информации Сбербанка, строительные компании также получили выгоду от программы. В августе их доход вырос на 8,9% по сравнению с прошлым годом, тогда как во время карантина в апреле он упал почти на 20%.

читать еще

Независимая журналистика жива. И вы можете ей помочь.

Русскоязычная версия The Moscow Times – один из немногих оставшихся независимых источников новостей о России.

Редакционные решения принимаются исключительно журналистами нашей редакции, которые придерживаются самых высоких этических стандартов. Мы безбоязненно освещаем вопросы, которые обычно считаются запретными или табуированными: от бытового насилия и проблем ЛГБТ до климатического кризиса и истинных масштабов эпидемии и того, что происходит в российских больницах.

Сделайте единовременное пожертвование для The Moscow Times -- или, еще лучше, регулярное пожертвование – чтобы помочь нам продолжить предоставлять вам жизненно важную и высококачественную информацию о России.